Stockholms Hamnar söker teknisk fastighetsförvaltare

Är du intresserad av att arbeta med ett unikt och varierat fastighetsbestånd i spännande och omväxlande hamnmiljö? Nu behöver vi förstärka organisationen med en teknisk fastighetsförvaltare med långsiktigt förvaltningsperspektiv.

Stockholms Hamnar äger och förvaltar ett omfattande bestånd av byggnader av olika ålder och utförande – allt från kulturhistoriskt intressanta byggnader till moderna färjeterminaler.

Nu söker vi en drivande och engagerad fastighetsförvaltare med intresse för långsiktig förvaltning, som vill ta ansvar för våra byggnader ur ett livscykelperspektiv. Tyngdpunkten ligger på att identifiera anläggningsstatus, ta fram långsiktiga underhållsplaner och planera och genomföra förebyggande underhållsåtgärder.

Din roll

Du kommer vara förvaltningsansvarig för Stockholm Hamnars byggnader ur ett långsiktigt förvaltningsperspektiv. Din uppgift är att säkerställa att Stockholms Hamnars byggnader uppfyller, och utvecklas med, verksamhetens behov över tid.

Du samarbetar nära befintlig teknisk fastighetsförvaltare som ansvarar för den operativa förvaltningen. Tillsammans skapar ni en optimal förvaltning ur ett helhetsperspektiv.

Du:

• identifierar anläggningsstatus genom besiktningar, inventeringar och felstatistik
• tar fram långsiktiga underhållsplaner
• planerar, beställer, driver och följer upp förebyggande underhållsåtgärder och mindre projekt
• fungerar som projektägare för fastighetsrelaterade projekt
• är budgetansvarig för tillhörande underhållsbudget
• utvecklar underhållsarbetet avseende statusidentifiering och aktivitetsplanering
• uppdaterar anläggningsdata och uh-aktiviteter i underhållssystem
• granskar dokumentation från underhållsarbeten och projekt
• är tekniskt sakkunnig och kravställare vid underhållsarbeten och projekt

– Att bedriva långsiktig förvaltning i Stockholms Hamnars varierade fastighetsbestånd är både en utmaning och utvecklande. Här möts kulturhistoriska byggnader och moderna anläggningar i en unik hamnmiljö och vårt uppdrag är att förvalta dem med omtanke och långsiktigt ansvar, säger enhetschef Jonas Samfors.

Du ingår i ett team av anläggningsförvaltare som arbetar nära anläggningsdrift och projektledare. Enheten för teknisk förvaltning ligger organisatoriskt i bolagets teknik- och projektavdelning, som är en beställarorganisation med 15 medarbetare och ett antal konsulter. Enheten är navet i avdelningen och organiserar tekniska förvaltare och underhållsingenjörer inom olika teknikområden som marina anläggningar, el, mark & VA samt byggnader. Du rapporterar till enhetschef för teknisk förvaltning.

Din arbetsplats är i Stockholm men du ansvarar även för anläggningar i Kapellskärs hamn och i Nynäshamns hamnar. Resor mellan hamnanläggningarna förekommer frekvent.

Du och dina kollegor sitter i ett aktivitetsbaserat kontor med sjöutsikt i Värtahamnen i Stockholm.

Det här tar du med dig in i rollen

Du har:

• eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning med inriktning fastighetsteknik eller byggnadsteknik
• mångårig erfarenhet av teknisk fastighetsförvaltning gällande byggnads- och/eller fastighetsteknik som avser kommersiella och/eller industriella fastigheter
• mångårig erfarenhet av teknisk fastighetsförvaltning på beställar-/ägarsidan
• erfarenhet av underhållsplanering och genomförande av större ombyggnadsprojekt
• arbetat i underhållssystem och är van med dokumentationshantering
• erfarenhet av bygg- och anläggningsarbete och förstår hur arbetsmiljö och säkerhet hanteras enligt BAS-P/BAS-U. Du har gärna genomgått utbildning eller certifiering som BAS-P och/eller BAS-U.
• erfarenhet av att arbeta med AMA-kodsystemet för underlag i beskrivningar, upphandlingar och uppföljning av entreprenader
• mycket god kännedom om olika entreprenadformer (t.ex. AB 04 och ABT 06) och erfarenhet av att arbeta i beställarroller där dessa tillämpas
• mycket goda kunskaper i svenska både i tal och i skrift
• B-körkort

Meriterande erfarenheter:

• erfarenhet av LOU/LUF-upphandling
• god kännedom om bygglagstiftning, exempelvis PBL, PBF och BBR, och kan tillämpa dessa regelverk i planering, genomförande och uppföljning av bygg- och underhållsprojekt

Är det här du?

Vi fäster stor vikt vid dina personliga kompetenser och söker dig som kombinerar engagemang med strategiskt tänkande och en tydlig struktur i ditt arbete. Du har förmåga att se helheten och planera långsiktigt. Du skapar handlingsplaner som inte bara löser dagens behov utan också stärker byggnadernas funktion och värde över tid.

Du arbetar självständigt och väger samman komplex information med hänsyn till både tekniska, ekonomiska och verksamhetsmässiga aspekter. Med gott omdöme och noggrannhet tar du välgrundade beslut och håller ordning och struktur i dina projekt och underhållsplaner.

Rollen innebär många kontakter, och därför är din samarbetsförmåga central. Du är trygg och stabil i din yrkesroll, behåller lugnet även när tempot är högt och hanterar parallella processer med fokus och balans.

Vi värdesätter integritet, prestigelöshet och en konstruktiv inställning. Du drivs av att leverera lösningar som håller – både idag och i framtiden.

Vi erbjuder

Stockholms Hamnar värnar om att ha en öppen atmosfär och vi är stolta över vår goda laganda. Vi erbjuder dig ett unikt och omväxlande arbete i en händelserik miljö med trevliga kollegor och intressanta arbetsuppgifter. Håller du dessutom med om att samarbete och en positiv attityd i vardagen skapar arbetsglädje för alla, kommer du att trivas hos oss på Stockholms Hamnar.

Läs mer om hur det är att jobba hos oss på www.stockholmshamnar.se/jobb.

Vi ser fram emot din ansökan

Om du tycker att tjänsten som teknisk förvaltare fastighet passar väl in på dina kvalifikationer och hur du vill arbeta, skicka din ansökan snarast, senast 24 november 2025. 

Vi rekryterar utan det personliga brevet i denna rekrytering för att stärka fokus på de kompetenser och erfarenheter som efterfrågas för denna roll. Vid bedömningen av din ansökan kommer vi endast att utgå ifrån ditt CV och ett antal frågor du får besvara i samband med att du söker tjänsten. Vi önskar att du svarar konkret och kortfattat på frågorna, och att det finns en tydlig koppling mellan dina svar och ditt CV.

Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Morgan Sehlberg, rekryteringskonsult, tel. 08-508 117 22, alternativt enhetschef Jonas Samfors, tel. 08-670 27 22.

Provanställning tillämpas och bakgrundskontroll genomförs före anställning.

Stockholms Hamnar arbetar för en alkohol- och drogfri arbetsmiljö. Därför kan slumpmässiga alkohol- och drogtester förekomma under anställningen.

Stockholms Hamnar arbetar med kompetensbaserad rekrytering som syftar till att se till varje persons kompetens och därmed motverka diskriminering.

Om Stockholms Hamnar

Stockholms Hamnar är en av världens största passagerarhamnar och en av Sveriges största godshamnar. Bolaget förvaltar även 127 000 kvm lokalyta. Stockholms Hamnar finns i Stockholm, Norrtälje och Nynäshamn. Medelantalet anställda är 140. Läs mer på www.stockholmshamnar.se.