Chef Projekt och biträdande Fastighetsutvecklingschef

Vill du bygga Stockholms framtida vård- och omsorgsfastigheter?

Micasa Fastigheter står inför en viktig utvecklingsresa och växlar upp. När andelen äldre ökar behöver vi öka takten av både nyproduktion och omställningen av vårt befintliga fastighetsbestånd för att möta stadens långsiktiga behov.

Nu söker vi en Chef projekt och biträdande Fastighetsutvecklingschef– en strategisk och verksamhetsnära ledarroll för dig som vill kombinera ledarskap, affärsmässighet och komplex fastighetsutveckling med ett tydligt samhällsuppdrag.

Du får en central roll i att utveckla Micasas fastighetsutvecklingsverksamhet och säkerställa att projekten genomförs effektivt och med god kontroll över ekonomi, tid, kvalitet och risk. Projektportföljen omfattar planerade investeringar på 1–2 miljarder kronor per år fram till 2045. Du ingår i bolagets ledningsgrupp och bidrar till Micasas strategiska utveckling. Din närmaste chef är avdelningschef för Fastighetsutveckling. 

Ett utvecklande uppdrag

Som Chef Projekt och biträdande chef för Fastighetsutveckling ansvarar du för ledning och genomförande av bolagets större ombyggnadsprojekt och nyproduktion. Du leder och utvecklar projektverksamheten, dess chefer och medarbetare och ansvarar för verksamhetens mål, budget och resultat.

Tillsammans med avdelningschefen ansvarar du för att utveckla avdelningens arbetssätt och säkerställa en väl fungerande samverkan och fastighetsutvecklingsprocess – från tidiga skeden och investeringsbeslut till genomförande och överlämning till förvaltningen.

I rollen ansvarar du bland annat för att:

• Leda och utveckla chefer och medarbetare samt ansvara för projektverksamhetens mål, budget och resultat.
• Säkerställa styrning och uppföljning av ekonomi, tid, kvalitet, risker och avtal på både projektnivå och portföljnivå.
• Bidra till att säkerställa projektförutsättningarna i tidiga skeden samt säkerställa att projekten vidareutvecklas och genomförs enligt beslutade mål hela vägen, från projektering och produktion till färdigställande och överlämning av projekten. 
• Driva strategiska upphandlingsfrågor och val av entreprenad- och ersättningsformer utifrån projektens förutsättningar.
• Säkerställa en affärsmässig hantering av entreprenadavtal, avvikelser, risker och tvister.
• Säkerställa att verksamheten följer relevant lagstiftning, myndighetskrav och interna styr- och kvalitetssystem.
• Säkerställa en strukturerad överlämning av färdigställda projekt till förvaltningen och våra hyresgäster.
• Driva utveckling av arbetssätt, digitala verktyg och hållbara tekniska lösningar som bidrar till en ökad effektivitet och kundnytta.
• Utveckla samarbetet inom avdelningen och bolaget samt med Stockholms stads förvaltningar och bolag, hyresgäster, leverantörer, myndigheter och andra externa parter.

Som medlem i ledningsgruppen bidrar du till bolagets övergripande styrning och strategiska utveckling och tar ansvar för att beslut och prioriteringar omsätts i verksamheten. 

Din erfarenhet och kompetens

Vi söker dig med gedigen erfarenhet från bygg- och fastighetsverksamhet och av att leda större fastighetsprojekt från planering till genomförande. Du har god förståelse för fastighetsägarens perspektiv och vet hur en professionell beställare skapar värde genom tydlig kravställning, ändamålsenliga upphandlingar och effektiv styrning av projektens ekonomi, tid, kvalitet och risker.
Du har erfarenhet av verksamhetsstyrning och av att leda genom andra, gärna genom underställda chefer. Du är van att arbeta med budget, prognoser och uppföljning och att omsätta strategiska mål i konkreta prioriteringar och resultat.

Vi söker dig som:

• Har relevant högskoleutbildning eller motsvarande kompetens genom utbildning och arbetslivserfarenhet.
• Har gedigen erfarenhet av att leda och genomföra större och komplexa fastighetsprojekt.
• Har god förståelse för investeringsbedömningar, projektekonomi och projektstyrning.
• Har god förhandlingsvana, erfarenhet av olika entreprenad- och ersättningsformer, samt god kunskap inom entreprenadjuridik, gärna även av upphandling enligt LOU.
• Har kunskap om plan- och bygglagen, Boverkets regelverk och andra relevanta krav inom byggområdet.
• Har god erfarenhet av budget, prognoser, verksamhetsstyrning och uppföljning.
• Har god kunskap om arbetsmiljöfrågor, både i rollen som arbetsgivare och i byggherreorganisationen.
• Har erfarenhet av verksamhetsutveckling och förändringsledning.
• Har mycket god kommunikativ förmåga och uttrycker dig väl på svenska i tal och skrift.

Om du också har erfarenhet av kommunala förvaltningar och bolag samt förståelse för kommunala beslutsprocesser är det en bonus. 

Ditt ledarskap

Du är en trygg och tydlig ledare som skapar riktning, engagemang och ansvarstagande. Du utvecklar chefer och medarbetare genom tillit, tydliga förväntningar och ett aktivt stöd i deras uppdrag.

Du har mod att fatta beslut, prioritera och konstruktivt utmana. När förutsättningarna förändras kan du väga olika intressen mot varandra, hantera komplexa situationer och hålla fokus på uppdragets långsiktiga mål.

I ledningsgruppen företräder du hela bolagets intressen och bidrar med ett strategiskt perspektiv, samtidigt som du tar ansvar för att gemensamma beslut genomförs i verksamheten.

Micasas värdegrund präglar vårt arbete i allt vi gör. ”Genom att vara modiga, innovativa, cirkulära och ansvarstagande skapar vi samspelta team och affärsmässiga resultat”.

Vi lägger stor vikt vid dina personliga egenskaper och ditt ledarskap.

Om Micasa Fastigheter

Micasa Fastigheter är en del av Stockholms stads allmännytta. Vi äger, förvaltar och utvecklar vård- och omsorgsfastigheter samt bostäder för äldre och andra grupper som behöver trygga, tillgängliga och funktionella boendemiljöer. Bolaget äger och förvaltar drygt 100 fastigheter i hela Stockholm med ett fastighetsvärde på cirka 21 miljarder kronor. Våra hyresgäster utgörs av omsorgsverksamheter inom Stockholm stad eller privata aktörer samt seniorer. Bolaget har ca 165 anställda som verkar i hela värdekedjan från egen drift och förvaltning till fastighetsutveckling. Inom projektverksamheten arbetar idag ca 20 personer.

Vi erbjuder

Hos Micasa får du ett meningsfullt och varierat uppdrag i ett bolag med ett tydligt samhällsuppdrag och möjlighet att påverka både projektverksamheten och bolagets strategiska utveckling.

Vi erbjuder bland annat:
•    friskvårdsbidrag på 5 000 kronor
•    lunchsubvention
•    möjlighet till semesterväxling
•    regelbundna hälsoaktiviteter
•    8 timmar volontärarbete per år
•    möjlighet att arbeta på distans
•    löpande chefsutveckling tillsammans med bolagets dryga 20 chefer

Micasa Fastigheter är certifierat som Great Place to Work och vårt tillgänglighetsanpassade huvudkontor finns på Nordkapsgatan 3 i Kista, med cirka sju minuters promenad från tunnelbana och bussar.

Vill du vara med och utveckla Stockholm?

Det här är en möjlighet för dig som vill kombinera strategiskt ledarskap, komplex fastighetsutveckling och ett viktigt samhällsuppdrag. Hos oss får du vara med och bidra till Micasa Fastigheters tillväxtresa och bolagets strategiska utveckling för att säkerställa stadens långsiktiga behov av fler hållbara och ändamålsenliga vård- och omsorgsfastigheter. Som allmännyttigt bolag bidrar vi också till stadens övergripande målområden avseende en jämlik välfärd, klimatomställning samt en hållbar ekonomi med utbildning, jobb och bostäder för alla.

Ansökan

Du ansöker genom att genom att klicka på ansökningslänken i annonsen och svara på urvalsfrågorna samt bifoga ditt CV. Vårt rekryteringsarbete är kompetensbaserat som en del av vårt likabehandlingsarbete och av den anledningen tar vi inte emot personliga brev.

Vill du veta mer om vår rekryteringsprocess? Läs mer på vår webbplats www.micasa.se.
Varmt välkommen med din ansökan!

Inför rekryteringsarbetet har vi tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter och liknande.